e-LOUPEの旬ネタコラム

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知識0でも使える!内覧会のチェックリストを作成しました

2021.05.12
大原

WRITER

大原 卓也

一級建築士 e-LOUPEインスペクター

建築設備会社を経て、株式会社テオリアハウスクリニックに入社。2013年より住宅インスペクション事業に携わる。住宅調査以外にも、不動産会社向けセミナーや建築士対象の研修会の講師も行う。JSHI公認ホームインスペクター。ドローン操縦士。

「戸建て住宅の内覧会を行う予定です。どのような場所を見て回ったらいいのか、チェックリストが知りたいです。」

こんにちは。e-LOUPEの大原です。

今回はこのような方のために戸建住宅の内覧会でのチェックリストを作成してみました。

内覧会の際は是非参考にしてみてください。

戸建住宅の内覧会でのチェックリスト

玄関

  • 扉や窓は開閉するか
  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 床鳴り・傾斜はないか
廊下
  • 床鳴り・傾斜はないか
  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
キッチン

  • 水栓は動かせるか
  • 水漏れはないか
  • 換気扇は使えるか
  • コンロは使えるか
  • 照明はつくか
  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 床鳴り・傾斜はないか
  • その他設備に異常はないか
リビング

  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 床鳴り・傾斜はないか
  • 扉や窓は開閉するか
ダイニング
  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 床鳴り・傾斜はないか
  • 扉や窓は開閉するか
浴室

  • 水栓は動かせるか
  • 水漏れはないか
  • 換気扇は使えるか
  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 扉や窓は開閉するか
洗面所

  • 水栓は動かせるか
  • 換気扇は使えるか
  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 床鳴り・傾斜はないか
  • 扉や窓は開閉するか
トイレ

  • 水栓は動かせるか
  • 換気扇は使えるか
  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 床鳴り・傾斜はないか
  • 扉や窓は開閉するか
洋室・和室

  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 床鳴り・傾斜はないか
  • 扉や窓は開閉するか
納戸
  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 床鳴り・傾斜はないか
  • 扉や窓は開閉するか
バルコニー

  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • ドレンにつまりはないか
外壁

  • 仕上げ材に隙間・傷・汚れはないか
  • 開口部の周囲に隙間はないか

  • 破損や緩みはないか
屋根

割れ・傷・汚れはないか
外構
  • 割れ・破損はないか
水栓

  • 漏れはないか

戸建住宅の内覧会ではチェックリストと一緒に用意するもの

内覧会にはチェックリストだけを持っていればいいわけではありません。

調査を行うにはいくつかの持ち物を用意する必要があります。

例えば、

  • デジカメ
  • マスキングテープ
  • スリッパ

などです。

こちらのページにも詳細が載っているのでぜひチェックしてみてください。

▼内覧会の持ち物は何が必要?これだけは持っていこう!
https://www.eloupe-teoria.com/column/nairan_mochimono/

まとめ

今回は内覧会のチェックリストについてご紹介してきました。

もし

「戸建て住宅はとても広く、自分でチェックして回るのは少し大変かな?」

と思われたようでしたら、ぜひ活用していただきたいのが「ホームインスペクション」です。私たちは住宅診断のプロですので、買い主様に代わって確実に検査を行う事ができます。

こちらのページでも詳細をご紹介していますので、もし興味を持っていただけたようでしたらぜひご覧ください。

▼内覧会の同行・立会いサービス(新築・一戸建て)をご希望される方に
https://www.eloupe-teoria.com/column/detachedhouse_preview/

「見えないところへの徹底した追求」がe-LOUPEの基本方針です。