e-LOUPEの診断内容・スタッフ

e-LOUPEの住宅診断内容

屋根

屋根は高所カメラ（360度カメラ）での撮影により画像データから屋根仕上げ材の変形や劣化状態を確認します。目視調査では限界がありますので、高所を撮影することができるカメラを使用することで屋根調査を可能としております。

基礎

基礎は建物の全荷重を支える部位です。そこにヒビ割れや剥がれなどの異常がないかを確認します。

外壁

外壁は”ひび割れ”や”欠損”、”浮き”などを中心に、塗装やシーリングの劣化、配管貫通部や取付け金具なども確認します。

軒裏・雨樋

軒裏とは、屋根が出っ張った部分の下面のこと。こちらもヒビや欠損、そして水染み跡などを目視で確認します。雨樋については樋自体の変形や支持金物のサビなどをチェックします。

バルコニー・外部階段

バルコニーは壁と接する部分のシーリングや床や手すりなどのぐらつきなどを確認します。

敷地外周

敷地外周は、ブロック塀やフェンスなどを中心に、ヒビや鉄筋の露出などを確認します。

床・天井・階段

床や天井などの室内は「傾斜」の確認、フローリングや畳、カーペットなどの状態を確認します。階段については傾斜の他に、軋みや沈みなどもチェックします。

開口部

窓サッシの歪みや動作不良を確認します。

床下

土台及び床組、束柱

床下の木材使用箇所の確認をします。シロアリの被害や腐朽など、しっかりと確認するために床下の奥まで潜って確認します。木材の劣化以外でも、湿気や接合部の緩み、金物のサビなどがないか確認します。

基礎床下面

外周からの基礎チェックでは裏側の状態がわかりませんので、床下の調査では床下から見える箇所の基礎状態を確認します。

断熱材

床下に潜らないと確認出来ないことの一つが断熱材の状態です。既存の断熱材が劣化していないか、落下や欠損していないかなどを確認します。

小屋裏・天井裏

梁・桁等

木部材の腐朽や水染み跡の確認、接合部の緩みや金物の不足、緩みなどもチェックします。

断熱材

床下同様に断熱材の状態も確認します。小屋裏の断熱材は、欠損していると夏場の暑さの原因となります。

設備

給水設備では給水量が正常かや漏水、水の変色などを調べます。排水設備は排水管からの水漏れや排水不良など、その他給湯設備、換気設備の不具合がないかも確認します。

上記がe-LOUPEで実施するインスペクションの調査項目の一部です。
実際には、これらの点検箇所を合計150以上の項目でチェックして建物の診断を実施します。

 

e-LOUPEの診断機器

e-LOUPEでは、様々な機材、点検器具を活用してインスペクションを実施いたします。

※使用機材は物件により異なります。

 

e-LOUPEのスタッフ

e-LOUPEのスタッフ（インスペクター）をご紹介します。

インスペクター情報は今後も更新していきます。